1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
福岡市南区
35.4万円/㎡
前年比+6.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ダイナコート高宮
福岡県福岡市南区高宮四丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩10分
1994年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
2,386万円
42.7万円/㎡
1,731
2,167
2,604
3,041
AI査定結果
推定相場価格
2,386万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,167万円〜2,604万円
38.8万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月10日
ダイナコート高宮
2,380万円（42.6万円/㎡）/ 2階 / 55.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 2,380万円 | 42.6万円 | 2階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 2,480万円 | 44.3万円 | 2階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ダイナコート高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 2,380万円 | 42.6万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロマネスク平和第2 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,880万円 | 37.3万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/08 | チュリス平尾駅前 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 3,490万円 | 51.2万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/21 | アメックス平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 3,150万円 | 47.1万円 | 66.91㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/05 | 高宮通りシティハウス 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 3,398万円 | 50.4万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/21 | パークハウス高宮2丁目 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション日赤通り 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅13分 | 3,080万円 | 44.2万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/13 | ファミール高宮 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅6分 | 3,099万円 | 50.8万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/21 | リーベスト高宮東 福岡市南区清水一丁目 | 高宮駅14分 | 3,150万円 | 46.5万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/16 | サンシャイン高宮駅前 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅3分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ロマネスクウイングヒル大池 福岡市南区大池一丁目 | 高宮駅20分 | 2,720万円 | 43.0万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/25 | アクセス長住中央公園 福岡市南区長住五丁目 | 高宮駅41分 | 2,390万円 | 34.8万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、福岡市南区では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は福岡市南区の平均と比較して20.3%割高です。
販売中の類似マンション
トーカンマンション高宮
福岡県福岡市南区高宮二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 8分
1979年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
シティマンション井尻
福岡県福岡市南区井尻五丁目
西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩 5分
1984年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
多賀ハウス
福岡県福岡市南区多賀一丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩 7分
1981年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
ライオンズマンション高宮第3
福岡県福岡市南区高宮四丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩 10分
1978年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
ライオンズマンションマキシム萩の宮
福岡県福岡市南区高宮一丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 10分
1981年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
エクレール大橋
福岡県福岡市南区大橋四丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩 8分
1993年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
野間台住宅
福岡県福岡市南区多賀二丁目
西鉄大牟田 / 高宮駅 徒歩 15分
1972年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
サンシャイン野間
福岡県福岡市南区向野一丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩 9分
1983年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
メゾン野間ハイツ
福岡県福岡市南区大池一丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩 15分
1973年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
高宮ハウスII
福岡県福岡市南区高宮二丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩 8分
1983年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
ライオンズマンション高宮第6
福岡県福岡市南区高宮一丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 8分
1982年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
ロマネスク井尻第6
福岡県福岡市南区横手三丁目
西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩 13分
1990年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
レジデンス高宮
福岡県福岡市南区高宮二丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩 7分
1972年築 / 6階建 / 44戸 / SRC造